Новая льгота для семей начнет действовать в России с 1 апреля

Новая льгота позволит покупать вторичное жилье по сниженной ипотечной ставке.

Президент России Владимир Путин в декабре 2024 года предложил расширить семейную ипотеку на рынок вторичной недвижимости. Решение главы государства поддержал Минфин, объявив о корректировке льготной программы, пишут "Известия".

По новым правилам семьи с детьми с 1 апреля 2025 года смогут взять ипотеку под 6% на вторичку в городах, где не строится более двух многоквартирных домов. Можно будет воспользоваться обновленной семейной ипотекой при соблюдении следующих условий: в семье есть ребенок до 6 лет включительно; приобрести жилье по льготному проценту можно будет только один раз; ипотечное жилье не должно быть признано аварийным; дом, где приобретается квартира, должен быть не старше 20 лет; нельзя покупать квартиру у взаимозависимых лиц, к которым относятся родители, супруг, дети, братья или сестры.

Также важно учесть, что ипотечная квартира должна находиться в многоквартирном доме в границах населенных пунктов, имеющих статус города. Аналитики "Дом.РФ" составили список регионов, в которых будет наиболее востребована льготная семейная ипотека на вторичку. В список вошло более 900 городов, среди которых Мурманск, Геленджик, Воркута, Туапсе, Комсомольск-на-Амуре, Норильск, Переславль-Залесский, Ухта, Назрань, Енисейск и многие другие.

В списке есть города почти из всех российских регионов. Больше всего городов, которые подходят под условия льготной ипотеки, находится в следующих субъектах: 51 - ДНР, 36 - ЛНР, 36 - Свердловская область, 29 - Вологодская область, 25 - Челябинская область, 24 - Пермский край; по 22 в Тверской и Нижегородской областях; по 20 - Красноярский край, Иркутская область; по 18 - Республика Татарстан, Владимирская и Калужская области; по 17 - Тульская, Кемеровская и Кировская области; по 16 - Краснодарский край, Ивановская область; по 15 - Псковская, Астраханская, Мурманская, Ростовская и Брянская области.

Также семейную ипотеку на вторичное жилье можно будет оформить в восьми городах Курской области и Крыма. В обновленной государственной программе не принимают участие Москва, Санкт-Петербург, Подмосковье и Ленинградская область.

Для семей льготное кредитование будет действовать до 2030 года.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ