Президент Российской Федерации В.В. Путин подписал ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав»

    Закон вступил в силу с 30 апреля, но для многих положений предусмотрен отложенный срок вступления в силу.
    Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Романова Оксана, сообщила какие изменения уже начали работать, а также отметила, что данные поправки
 в закон направлены на повышение доступности государственных услуг Росреестра вступили
    - установлен конкретный срок – три дня, когда регистратор обязан рассмотреть дополнительно представленные документы для снятия приостановления;
    - в течение трех дней регистратор будет обязан в силу решения суда зарегистрировать право. Ранее заявитель сам должен был подать заявление и оплатить госпошлину;
    - упрощен порядок оформления сделок с органами власти, а именно если гражданином была заключена сделка с органами государственной власти и местного самоуправления в виде документа на бумажном носителе, такие органы государственной власти и местного самоуправления наделяются правом подготовить скан-образ подписанного собственноручно гражданином документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с заявлением о регистрации прав в электронном виде. Необходимость заверения такого скан-образа электронной подписью гражданина отсутствует;
    - расширен функционал «Личного кабинета кадастрового инженера». Кадастровые инженеры будут уведомляться о принятых органом регистрации прав решениях на основании подготовленных ими документов. Кадастровые инженеры будут вправе направлять запросы о предоставлении сведений и информации, необходимых для выполнения ими кадастровых работ, в государственные информационные системы, содержащие сведения, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. Закон также наделяет кадастрового инженера полномочиями по подаче документов для осуществления учетно-регистрационных действий без доверенности на основании договора подряда;
    С 01.01.2023 будет расширен функционал «Личного кабинета правообладателя», документ также определяет понятие «Личный кабинет правообладателя», посредством которого без использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) можно подать документы для:
     - уточнения границ земельных участков;
     - учета и регистрации прав на жилые и садовые дома;
     - учета и регистрации прав в случае раздела, объединения земельных участков;
     - внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
     - исправления технических ошибок и других, не связанных с отчуждением объектов недвижимости действий;