Метриум: Такое не забывается – обзор музеев в жилых комплексах Москвы

Москва – мировой лидер по количеству музеев. Сейчас в столице насчитывается более 450 подобных познавательных учреждений, и с каждым годом их число растет. В самом музейном мегаполисе планеты встречается даже крайне редкий формат выставочных пространств, которые создаются при поддержке девелоперов в жилых комплексах. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о тех музеях, которые уже работают или скоро должны открыться на территории московских ЖК. 

Музей восковых фигур и музей шоколада на «Острове Мечты»

В 2023 году крытая часть парка развлечений «Остров Мечты» (Нагатинский
полуостров, ЮАО) увеличилась на 50% благодаря переносу турникетов к центральной площади городского променада. Компания Regions Development – девелопер данного проекта и близлежащего премиального ЖК Dream Towers – приняла решение на расширенном пространстве обустроить ряд новых рекреационных зон, включая полноценный познавательный кластер. 
Во-первых, здесь появится самый большой в мире музей восковых фигур. По масштабу он превзойдет легендарную лондонскую галерею мадам Тюссо. Ожидается, что копии знаменитостей в полный рост будут удивлять посетителей своей реалистичностью. 
Во-вторых, в парке откроется музей шоколада. Его гости смогут совместить образовательную составляющую с гастрономической и прямо во время экскурсии полакомиться любимым десертом. 
В-третьих, в «Острове Мечты» запустят аттракцион «Ночь в Музее», ключевой особенностью которого станут «ожившие» гигантские экспонаты. Посетители получат возможность знакомиться с культурными символами разных эпох в форме интерактивного квеста. 
«"Остров Мечты" – не только крупнейший в Европе крытый парк развлечений, но и просветительское пространство, – рассказывает Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК Dream Towers рядом с «Островом Мечты»). – Под крышей парка уже открыт киноконцертный зал «Москва», а в ближайшее время должны появиться новые музейные пространства. Экскурсанты будут получать знания в веселой игровой форме, совмещая приятное с полезным. Интенсивное развитие «Острова Мечты» – доминанты Нагатинского полуострова – ведет к увеличению ликвидности расположенного рядом с ним жилого комплекса премиум-класса Dream Towers».

Центр современного конструктивизма «Зотов»

Успешный пример интеграции памятника архитектуры в новую застройку представляет 
собой культурно-образовательный центр «Зотов» на территории ЖК бизнес-класса «Пресня Сити», построенный MR Group совместно с Coalco (Пресненский район, ЦАО). Жилой комплекс находится на месте бывшего хлебозавода № 5 имени Василия Зотова. Компания MR Group сохранила главное здание завода – шедевр конструктивизма, от которого, словно лучи, теперь расходятся три 44-этажные башни. По проекту архитекторов бюро СПИЧ данный памятник советской архитектуры был бережно реконструирован, и в 2022 году здесь открылся центр современного конструктивизма «Зотов». Новое арт-пространство быстро привлекло внимание москвичей благодаря своей нестандартной культурной повестке. В конце мая 2023 года «Зотов» посетил лично президент РФ Владимир Путин, где встретился с представителями креативных индустрий – перспективных творческих профессий. 
«Зотов» – не обычный музей, а инновационный культурный центр, посвященный исследованию теории и практики конструктивизма. В свои проекты руководство учреждения привлекает современных художников, архитекторов, дизайнеров, благодаря чему направление искусства с вековой историей становится понятным молодой аудиторией. Гости центра имеют возможность регулярно посещать выставки, лекции, мастер-классы, смотреть авторские фильмы. 
«Многие жители мегаполиса активно интересуются искусством, и мы считаем, что нужно поощрять их интеллектуальные увлечения, – отмечает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. – Больший опыт сохранения и модернизации объектов культурного наследия помогает нам в создании новых городских центров культурной жизни. Исторические здания оптимально подходят для формирования арт-пространств, символизирующих связь поколений. Например, центр современного конструктивизма «Зотов» на территории жилого комплекса «Пресня Сити» открылся в корпусе хлебозавода с вековой историей. За счет нетривиальных экспозиций менее чем за год он стал любимой достопримечательностью москвичей и гостей столицы».

Музей под открытым небом имени Родченко

В I полугодии 2023 года в Ватутинках (Десеновское, НАО) был введен первый в России авторский жилой кластер RDD с музеем под открытым небом – арт-бульвар имени Родченко. Группа Родина – девелопер проекта – инвестировала в его создание 500 млн рублей. Дизайнерскую улицу-музей спроектировало архбюро «Схема». На ее территории размещены стационарные арт-объекты и временные экспозиции современных художников, а также трехмерные копии произведений знаменитого авангардиста Александра Родченко. В центре Дизайнерского бульвара откроется павильон для проведения творческих мастер-классов. 
«Девелоперы сейчас находятся на переднем фланге развития градостроительных практик, – комментирует Владимир Щекин, владелец и основатель Группы «Родина». – Тем не менее, застройщики даже в ходе КРТ крайне редко проектируют музеи и другие культурные учреждения. Вместе с тем наш опыт показывает, что арт-пространство в шаговой доступности служит немаловажным фактором при выборе клиентами новостройки. Но в первую очередь строительство таких объектов, например, Дизайнерского бульвара, это инвестиция в будущее, так как они формируют благоприятную обстановку для успешного интеллектуального и духовного развития подрастающего поколения». 

Музейный центр

«Коллекция» До конца 2023 года в жилом квартале бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «ЛСР»
(Даниловский район, ЮАО) завершится строительство пятиэтажного музейно-выставочного комплекса «Коллекция». Первоначально в здании планировалось открыть московский филиал «Эрмитажа», однако впоследствии девелопер пересмотрел концепцию. Музей будет специализироваться на современном искусстве. Одновременно он сможет принимать 1500 посетителей. На подземном этаже «Коллекции» разместятся фотолаборатории и помещения для подготовки и хранения экспонатов, на первом – конференц-зал и ресторан авторской кухни, на втором-пятом – временные и постоянные экспозиции. 

Музей ретроавтомобилей

Первый в Новой Москве музей ретроавтомобилей появится в спортивно-событийном кластере «Прокшино» от «А101 Девелопмент» (Сосенское, НАО). Сменяемая экспозиция включает красочные фотозоны с возможностью съемки в салоне старинных машин. Планируется, что в музее регулярно будут проходить тематические выставки, лекции, фестивали, кинопоказы, творческие встречи. Кроме того, руководство строящегося учреждения заявляет о намерениях активно участвовать в различных автопробегах и ралли. 
Также в спортивно-событийном кластере «Прокшино» откроется интерактивный музей «Парк наук». Это совместный проект «А101» и РАН, который будет посвящен фундаментальным научным дисциплинам. Экспозиции будущего музея будут оснащены технологиями виртуальной и дополненной реальности, кроме того, предусмотрены лаборатории для практических занятий школьников и студентов. 

Музей высотного строительства

Единственный в России музей высотного строительства открылся в 2017 году на 56-м
этаже башни с премиальными апартаментами «Империя» от MOS CITY GROUP в международном деловом центре «Москва-Сити» (Пресненский район, ЦАО). Здесь можно не только полюбоваться захватывающими панорамными видами, но и познакомиться со смелыми невоплощенными проектами советских архитекторов, узнать историю сталинских высоток, Останкинской башни, главного здания Российской академии наук. Часть экспозиции представляет собой вмонтированные в стену миниатюрные окошки, заглянув в которые можно увидеть архивные фотоснимки, иллюстрирующие, как создавался ММДЦ «Москва-Сити». Также в музее через муляжи телефонов с дисковым набором можно услышать ностальгические рассказы о столице от ее знаменитых жителей: Валерия Тодоровского, Александра Филипенко, Геннадия Хазанова, Павла Лунгина и др.

«Музей рядом с домом – эксклюзивный формат социальной инфраструктуры, который встречается менее чем в 2% новостроек Москвы, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Мы привыкли к тому, что девелоперы строят в жилых комплексах детские сады, школы, фитнес-центры, но арт-пространства на территории ЖК появляются очень редко. Однако подобные инвестиции оправданны, ведь позволяют формировать более комфортную и эстетичную среду для резидентов. Кроме того, проекты с музеями становятся яркими «визитными карточками» девелоперов, способствуя привлечению новых клиентов».