«Впечатляет!» Владимир Путин посетил индустриальный парк «Руднёво»
Московский градоначальник доложил главе государства о строительстве «Руднёво» опережающими темпами.
К реализации масштабного проекта подрядчик — Концерн «КРОСТ» — приступил два года назад. Тогда это было труднодоступное болотистое место. Всего через два года здесь построен целый индустриальный город: сдано 120 тыс. квадратных метров промышленных площадей, в парке уже разместились первые резиденты, создается кластер беспилотных летательных аппаратов.
Сейчас высокоскоростным способом возводятся новые очереди «Руднёво». В процессе строительства находятся два производственных корпуса, а также корпус социальной инфраструктуры, в котором разместятся лаборатории, офисы, учебный центр, аптека, спортивные залы и другие объекты для сотрудников технопарка. Предусмотрено создание парковочной зоны.
В заводских условиях
Такая скорость строительства стала возможной благодаря развитию промышленно-строительного комплекса научно-производственного объединения «КРОСТ». Концерн более 20 лет развивает собственное производство строительных материалов, а в последние годы активно переносит значительную часть рабочих процессов со стройки на завод, где выпускает индивидуальные индустриальные изделия 3-И, 4-И и 5-И, которые затем собираются на месте. Новаторство девелопера уже показало невероятные результаты: всего за 30 дней таким образом были построены лечебные корпуса больницы в Вороново, а сборка бионического фасада ледяной пещеры в парке «Зарядье» заняла 26 дней. Высокоскоростная технология используется теперь и при строительстве домов по столичной программе реновации, а также при реализации многих других проектов концерна.
Запатентованные инновации
Строительство заводов, промышленных комплексов и индустриальных парков — отдельная сфера промышленно-строительной отрасли, требующая высочайшей компетенции, опыта и глубокого понимания технологических процессов предприятий, для которых возводится подобная недвижимость. Так, при создании «Руднёво» «КРОСТ» изобрел, внедрил и запатентовал более 25 инновационных разработок, позволивших уменьшить сроки строительства, сократить штат стройки и обеспечить высочайшее качество инженерных решений.
По словам мэра Москвы, «технологии, которые применяются при строительстве индустриального парка, являются одними из лучших в мире». «Элементы зданий, к примеру, блоки инженерных коммуникаций и лифтовые шахты, производятся на российских заводах по уникальной технологии и потом привозятся на стройплощадку и собираются, как конструктор, — описал в своем Telegram-канале такой рабочий процесс Сергей Собянин. — В результате это сокращает время постройки объектов на 35-50%»
В век высоких скоростей
При строительстве корпусов «Руднёво» используется передвижная платформа «воздух-воздух» (ПВВ) — площадка для высотного монтажа внутренних инженерных сетей, которая движется по подкрановым рельсам. На платформе одновременно может работать в четыре раза больше сотрудников по сравнению с традиционным монтажом.
Использование платформы дает и другие преимущества, позволяющие сократить сроки работ: не расходуется время на погрузку материалов — все они находятся под рукой у монтажников. Разработанная ПВВ позволяет удобно эксплуатировать здания в дальнейшем (проводить ремонт можно без остановки производства).
При создании индустриального парка использовались и другие инновации. Так, вся инженерия здания проведена под потолком. Данное прорывное решение опять-таки сокращает сроки строительства за счет разделения монтажа сетей и технологии и позволяет создать гибкое производство, которое можно легко реорганизовывать под любые задачи, а также обеспечить простое и удобное обслуживание здания в два уровня (вверху сети, внизу технология) минимум на 100 лет вперед.
На кровле корпусов «Руднёво» установлены двускатные зенитные фонари, обеспечивающие естественное освещение в светлое время суток, а также оптимизированы затраты на систему дымоудаления за счет открывания фрамуг зенитных фонарей. Кроме того, эксплуатация крыши с уклоном от дождя и снега становится безопаснее.
Для технопарка на заводе концерна была разработана и специальная технология — сборные железобетонные лотки для скоростной укладки наружных сетей, когда трубы укладываются в бетонном желобе прямо в землю, что ускоряет процесс вдвое и существенно облегчает обслуживание после сдачи здания в эксплуатацию.
Импортозамещение начинается с создания новых производств, а производство начинается со строительства новых заводов. Успех нашей страны, ее суверенитет и развитие напрямую зависят от быстрого и масштабного строительства промышленных зданий и сооружений.
Владимир ПУТИН, президент России:
«Современные технологии творят чудеса.Действительно, это другая, новая Москва — новое индустриальное лицо столицы. Это высокотехнологичные производства, невредные производства, требующие квалифицированных кадров. Впечатляет!»
Сергей СОБЯНИН, мэр Москвы:
«Это все будет застроено. Через три года здесь будет около 800 тыс. квадратных метров. По сути дела, «Руднёво» будет крупнейшей в стране индустриальной площадкой, где будет собрано около 20% от всех новых промышленных предприятий столицы»
800 тыс. «квадратов» индустриальной недвижимости появится в «Руднёво» к 2025 году
1 завод за 6 месяцев позволяют создавать инновационные технологии высокоскоростного строительства от Концерна «КРОСТ»
15-20 тысяч новых высокотехнологичных рабочих мест будет создано в «Руднёво»
25 инновационных решений запатентовал Концерн «КРОСТ» при строительстве «Руднёво» Индустриальный парк «Руднёво» Концерн «КРОСТ» строит по высокоскоростной технологии