Эксперт Барсуков: на снижение интереса к новостройкам в Москве повлияла паника населения
Спрос на покупку квартир в новостройках Москвы снизился на 46%. Это произошло после объявления президентом России Владимиром Путиным о введении в стране режима частичной мобилизации 21 сентября. Член российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков в интервью «360» сказал, что это связано со сменой ценностей у населения.
«У потенциальных покупателей появилась некая другая забота, и она стала первоочередной», — отметил он.
По его словам, смена ориентиров коснулась многих людей. В их числе и клиенты в горячей фазе покупки новостройки, и просто смотрящие — те, кто пока только подбирает варианты.
Барсуков отметил, что спад интереса связан и с широким спектром нюансов, связанных с частичной мобилизацией.
«Было не совсем понятно, кого эта мера коснется, как именно указ Путина будет исполняться и другие вопросы», — сказал он.
Эксперт сообщил, что спрос на новостройки у людей постепенно восстанавливается. Также он сравнил показатели этого года с предыдущим. Однако за основу он взял не московский, а всероссийский рынок.
«Если текущую ситуацию в сентябре экстраполировать на весь российский рынок, то объем выдачи кредитов на покупку жилья составит около 90% от прошлого года. Это достаточно большая цифра», — отметил он.
Также Барсуков сказал, что в марте этого года ситуация с рынком недвижимости была хуже, чем сейчас. По его словам, тогда люди чаще отказывались от завершения сделки.
Собеседник «360» предположил, что спрос восстановится примерно к ноябрю. Однако он отметил, что в текущей ситуации турбулентности вероятность любых прогнозов находится под вопросом.
Также Барсуков призвал граждан не делать поспешных серьезных решений под влиянием острых перемен. По его словам, паника ведет к необдуманным поступкам. Кроме того, нестабильная и резкая реакция на происходящее создает хаос на рынке.