Эксперты объяснили, что льготная ипотека на вторичку даст рынку новостроек
Возможный запуск льготной ипотеки на вторичное жилье для семей с детьми по инициативе президента Владимира Путина поможет снизить затоваренность на рынке новостроек, заявили aif.ru директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев и член совета директоров компании Simple Estate Артем Цогоев.
«Люди, у которых были сбережения и желание купить себе квартиру в новостройке, уже сделали это, сейчас же на рынке велика доля тех, кто может позволить себе купить новую квартиру, только продав старую. До появления льготной ипотеки ставки на первичку и вторичку отличались на 1,5%-2% и такого разрыва в ценах и спросе не было, зато был баланс. Как только доступность ипотеки на вторичное жилье снижается, люди теряют возможность продать свою квартиру, чтобы вложиться в новостройку. Предложение президента поможет решить эту проблему», — объяснил Сергей Зайцев.
«Если запустить льготную ипотеку на вторичку, то состояние рынка новостроек тоже улучшится. Потому что можно будет спокойно продавать квартиру на вторичном рынке и эти деньги использовать для покупки новостройки. Так было и раньше, а теперь к этой истории вернулись, чтобы помочь рынку новостроек хотя бы отчасти сократить затоваренность», — подтвердил в беседе с aif.ru Артем Цогоев.
Напомним, льготы на приобретение жилья на вторичке в ипотеку и новые возможности для приобретения квартир большей площади президент РФ Владимир Путин обсудил на встрече с гендиректором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко.